Assembléia Geral Extraordinária em 28 de Março de 1987
2. Apresentação das propostas de alugueis do Centro Comercial.
Os locatários do Supermercado e da loja propuseram reajuste de 70,08% (índice governamental). A Administração apresentou estudo baseado no mercado imobiliário, com valores de Cz$4.000,00 para as lojas e Cz$20.000,00 para o Supermercado, quando sugeriu que fosse aberta concorrência.
Iniciados os debates, foram apresentados as seguintes propostas:
a) Srª Rovena propôs até Cz$5.000,00 pelo Supermercado.
b) A DONA NINA propôs Cz$1.200,00 pela loja.
c) O Sr. Ney propôs Cz$2.000,00 para loja e Cz$7.000,00 para o Supermercado.
d) A Srª Nair propôs Cz$2.000,00 para loja e Cz$7.000,00 para o Supermercado.
A Srª Rovena afirmou que era mais fácil a Administração ser destituída do que ela sair dos estabelecimentos comerciais.
Foi rejeitada a proposta de reajuste dos locatários de 70,08% e aprovada as propostas do Sr.Ney e Srª Nair de Cz$2.000,00 para loja e Cz$7.000,00 para Supermercado , caso os locatários não aceitassem, deveria ser realizada concorrência publica.
Assembléia Geral Ordinária em 19 de Outubro de 1990
3.Aprovar e deliberar a verba de representação do Síndico.
Aprovada a proposta da Srª GENECI Silva Saraiva, bloco 7/201,(DONA NINA ), de 4 salários mínimos para Sindico Geral, 1 salário mínimo para o Presidente do Conselho, 1 salário mínimo para Síndico Comunitário e isenção da taxa condominial para os demais membros da Administração, inclusive os suplentes, desde que os mesmos desenvolvessem os trabalhos em conjunto com a Administração.
A proposta da DONA NINA talvez por mera casualidade, tinha endereço certo, haja vista a Administração eleita, sendo ela Síndica, seu esposo o presidente do Conselho e o seu filho suplente.
4.Eleições para nova Administração.
Neste ano as coisas estavam muito difíceis, pois o custo de vida era alto e a inadimplência maior ainda. Acreditamos que por este motivo a chapa que administrava, não concorreu à reeleição,e tivemos chapa única, quando pela primeira vez uma mulher foi eleita para comandar o condomínio.
Chapa Única:
votos válidos= 56
votos brancos=06
votos nulos= 04
Abstenções= 07
Totais votos= 73
OBS: na ata consta total de 71 votos (erraram na soma)
Eleitos: Síndica Geral -GENECI Silva Saraiva, 7/201 (DONA NINA )
Subsíndica Comunitária – Helena Gustavson, 17/407
Conselho Consultivo titular – Solon Saraiva, 07/201
Conselho Consultivo titular - Maria R.P. Melo, 20/324
Conselho Consultivo titular - Salésio Pordet, 01/203
Conselho Consultivo suplente – Carlos R. Santos Mello,16/206
Conselho Consultivo suplente - Fernando Ernesto Saraiva, 22/330
Conselho Consultivo suplente - Antonio Zottiz, 03/103
Subsíndicos de blocos – Ari P. Ribas, 02/105
Subsíndicos de blocos - Paulo Roberto, 19/120
Subsíndicos de blocos – Venâncio Cleber Baltar, 28/102
Subsíndicos de blocos – Dagoberto Melo, 34/301
Subsíndicos de blocos - Luiz Meneguini, 50/304
Assembléia Geral Ordinária em 18 de Outubro de 1991
3.Eleições para nova Administração.
Naquela época eram escolhidas pessoas em Assembléia, para voluntariamente exercer as funções de organização eleitoral.
A Comissão Eleitoral foi formada pelos seguintes condôminos:
Presidente- Regina Machado 56/408
Secretária – Felicidades Flores Xavier 40/215
Secretário – Marçal Moura de Souza 45/105
Secretária – Terezinha Barros dos Santos 45/306
A comissão apresentou a nominata das três chapas que iriam concorrer.
CHAPA 1
Síndica Geral -GENECI Silva Saraiva, 7/201
Subsíndica Comunitária – Carmem Berenice Lay B. Teixeira 41/417
Conselho Consultivo titular – Mara Pires da Rosa 20/324
Conselho Consultivo titular - Fernando Ernesto Saraiva 22/320
Conselho Consultivo titular - Maria Cristina Guardiola 7/406
Conselho Consultivo suplente – Ari Paulo Ribas Pereira 2/105
Conselho Consultivo suplente - Jose Antonio Pereira 60/422
Conselho Consultivo suplente - Rosa Moraes 8/340
Subsíndicos de blocos – Carmem Silva 55/403
Subsíndicos de blocos - Paulo Rogério Dias dos Santos 2/103
Subsíndicos de blocos – Cláudio R dos Santos Mello 26/206
Subsíndicos de blocos – Alcides Ribeiro da Silva 29/102
Subsíndicos de blocos - Ubirai Lopes de Lopes 36/217
CHAPA 2
Síndico Geral -Henrique Rodrigues da Silva 25/407
Subsíndica Comunitária – Julia Abreu Cardoso 51/207
Conselho Consultivo titular – Dagoberto de Mello 34/311
Conselho Consultivo titular - Darci Dávila 54/117
Conselho Consultivo titular - Aracelia \cunha Manquevich 31/206
Conselho Consultivo suplente – Eva Vasconcelos da Silva 4/103
Conselho Consultivo suplente - Luiz Carlos Prates Coelho 47/414
Subsíndicos de blocos – Roberto Ferreira Melo 4/102
Subsíndicos de blocos - Vitalino Roque Haab 19/216
Subsíndicos de blocos – Jaime Godoi de Oliveira 47/213
Subsíndicos de blocos – Odone Ayres de Moura 52/411
CHAPA 3
Síndico Geral - Paulo Roberto Souza Silveira 19/120
Subsíndica Comunitária – Lourdes Agosti 18/314
Conselho Consultivo titular – Delmira Gazola 8/443
Conselho Consultivo titular - Ronaldo Réus Marques 14/227
Conselho Consultivo titular - Gladis Nunes 12/334
Conselho Consultivo suplente – Bernadete Sehnem 4/201
Conselho Consultivo suplente - Paulo Roberto Cardoso 19/315
Conselho Consultivo suplente Ronaldo Bonelli 18/413
Subsíndicos de blocos – Eloi Telles da Silva 5/101
Subsíndicos de blocos - Ilton Camargo Garcia 14/128
Subsíndicos de blocos – Jose Alberto Soares Ribeiro 24/131
Subsíndicos de blocos – Maria Ivanildes Cavalheda
Subsíndicos de blocos – Gilberto Andreda Gusmão 52/309
CHAPA 4
Síndico Geral – Venâncio Cleber Baltar
Subsíndico Comunitário – José Luiz dos Santos 47/115
Conselho Consultivo titular – Julio Plínio Menezes Teixeira 19/418
Conselho Consultivo titular - Maria Ovandina Nunes Gonçalves 59/419
Conselho Consultivo titular - Luiz Alcides de Lara 25/408
Conselho Consultivo suplente – Wilson Shimidt 28/202
Conselho Consultivo suplente - Gilson de Souza 23/311
Conselho Consultivo suplente Marize Ribeiro da Silva 29/202
Subsíndicos de blocos – Algemiro Machado Severo 4/104
Subsíndicos de blocos - Maria Alice Cavalheda 17/307
Subsíndicos de blocos – João de Deus Ignácio Teixeira 28/103
Subsíndicos de blocos – Croaci Leite do Canto 36/120
Subsíndicos de blocos – Walmir Gutierrez 59/120
Resultado do Pleito apontou como vencedora a chapa 1 liderada por GENECI da Silva Saraiva, como reeleita a administrar o condomínio.
A insinigficante presença nas eleições passada, teve uma melhora na quantidade de condôminos presentes em Assembléia, talvez pelo numero de chapas inscritas, o que certamente mobilizou um pouco mais o condomínio, porém ainda não era muito expressivo, 28% dos condôminos residentes.
CHAPA 1 = 161 votos
CHAPA 2 = 020 votos
CHAPA 3 = 079 votos
CHAPA 4 = 014 votos
votos nulos = 004
Total votos = 278
Assembléia Geral Extraordinária em 13 de Janeiro de 1992
Presidente – Síndica GENECI da Silva Saraiva, (DONA NINA )
Secretária- Maria Moraes Machado
Assembléia Geral Extraordinária em 12 de Março de 1992
Presidente – Síndica GENECI da Silva Saraiva
Secretário - Silvio Feijó representante da Administradora Gaúcha Imóveis
Assembléia Geral Extraordinária em 31 de Julho de 1992
Presidente – Síndica GENECI da Silva Saraiva
Secretário - Silvio Feijó representante da Administradora Casa do Síndico
Assembléia Geral Extraordinária em 24 de Agosto de 1992
Presidente – Síndica GENECI da Silva Saraiva
Secretária - Luiza Helena Andrade,
Assembléia Geral Ordinária em 23 de Outubro de 1992
A presidente da Assembléia solicitou que fosse colocada a disposição dos presentes copias dos balancetes, para serem verificados. Logo após foram feitas perguntas e acusações, as quais relatamos algumas a seguir:
a) O condomínio não possuía Fundo de Reserva e aplicação do dinheiro.
b) O assunto dos inadimplentes voltou a ser discutido.
c) A questão do assalto que o condomínio sofreu, quando a Síndica, DONA NINA efetuava cobrança das taxas condominiais no escritório da Administração, gerou várias indagações.
d) O Sr. Silvio Feijó representante da Administradora Casa do Síndico, foi indagado sobre o seguro contra roubo. O mesmo respondeu que o seguro era somente para o escritório da Administradora. A Srª Bernadete entendia que a Síndica estava a serviço da Administradora no dia do assalto.
e) O Sr. Jorge disse que o culpado era o Bernardino (Gaúcha Imóveis) e não a Síndica, e que ela deveria ter tomado as providencias necessárias. “A confusão pela troca da Administradora ainda existia”
f) A Drª Mística perguntou o motivo da transferência do transporte do dinheiro de Sexta Feira para Segunda Feira, dia do assalto? A síndica respondeu que tinha compromisso com o seu partido político no final de semana.
g) A Srª Fátima estranhava porque as perguntas sempre ficavam sem respostas nas Assembléias.
h) Uma condômina perguntou se houve licitação para troca de Administradora, sendo respondido pelo Sr. Silvio, que não, porem teve aprovação de Assembléia.
i) O Sr. João Carlos Arriel, comentou o balancete, apontando que foram feitas várias retiradas sem comprovantes e alguns documentos rasurados, falou também que não devíamos pagar por devoluções de cheques tendo em vista o condomínio não possuir conta bancária. Foi sugerido que a próxima Administração deveria providenciar em conta bancária.
Posto em votação foi reprovada a prestação de contas, por 39 votos a 4 votos. Nessa rodada de perguntas com respostas evasivas, podemos entender que o condomínio não possuía conta bancaria, o dinheiro da arrecadação das taxas condominiais ficavam com a Administradora sem rendimento financeiro, era feita cobrança no escritório sem cofre adequado, e principalmente sem Fundo de Reserva o que possibilitava situação difícil para o condomínio numa questão de urgência, como destelhamento por vendaval ou desmoronamento.
3. Eleição do Síndico (a), subsíndicos (as) de setores, comunitário (a) e Conselho Consultivo.
Foram inscritas duas chapas:
CHAPA 1
Síndica Geral -GENECI Silva Saraiva, 7/201
Subsíndica Comunitária – Carmem Berenice Lay B. Teixeira 41/417
Conselho Consultivo titular – Luiz Oscar Nagel,41/419
Conselho Consultivo titular - Silvio Luiz Fontoura Nunes, 60/321
Conselho Consultivo titular - Paulo Roberto Barbosa, 39/409
Conselho Consultivo suplente – Adelina Amália Dilly, 53/215
Conselho Consultivo suplente - Jose Antonio Pereira 60/422
Conselho Consultivo suplente - Emir ,54/3180
Subsíndicos de blocos – Jorge Luiz Marroni Ferraz, 48/319
Subsíndicos de blocos - Ramão Correa, 15/121
Subsíndicos de blocos – Cláudio R dos Santos Mello 1/206
Subsíndicos de blocos – Luiz Carlos Pires da Rosa,20/324
Subsíndicos de blocos - Jorge de Almeida Ferraz
CHAPA 2
Síndico Geral - Paulo Roberto Souza Silveira 19/120
Subsíndica Comunitária – Alair Ferrão,41/220
Conselho Consultivo titular – Delmira Gazola 8/443
Conselho Consultivo titular - Ilton Camargo Garcia,14/128
Conselho Consultivo titular - Maria Bernadete Sehnem, 4/201
Conselho Consultivo suplente – Marcos J M da Cruz, 11/311
Conselho Consultivo suplente - Lourdes Agosti, 18/314
Conselho Consultivo suplente Luiz Alberto N Acosta, 51/307
Subsíndicos de blocos – Roberto Ferreira de Melo,4/102
Subsíndicos de blocos - Paulo Roberto Cardoso, 19/315
Subsíndicos de blocos – Jose Alberto Soares Ribeiro 24/131
Subsíndicos de blocos – Marçal Moura de Souza, 45/105
Subsíndicos de blocos – Gilberto Nunes Benjamin,47/116
Resultado do Pleito apontou como vencedora a chapa 2
CHAPA 1=106votos
CHAPA 2 =156votos
votos nulos=001
votos nulos =001
votos brancos = 001
Total votos=264
A Comissão Eleitoral foi formada pelos seguintes condôminos:
Presidente- Regina Maria da Silva Antpack,46/110
Secretária – Gilce Vianna da Silveira, 43/328
Secretária– Regina Maria Machado, 56/408
Secretário – João Carlos Arriel, 50/303
Fiscal – Nelci Conrado dos Santos,49/123
Fiscal – Paulo Roberto Barbosa, 39/409
Assembléia Geral Extraordinária de 30 de novembro de 1992
Presidente – Síndico Geral - Paulo Roberto Souza Silveira 19/120
Secretária - Ivanna Pimentel, 44/103
1. Transmissão do inventário do patrimônio do condomínio.
A Srª Nina se mostrou magoada pelos comentários, que como ela disse, circulavam no condomínio, colocando-se a disposição para responder sobre o patrimônio do Parete. Os presentes realizaram algumas perguntas tais como:
O Sr. Síndico fala sobre o motor que está abandonado a mais de um ano, bem como o desaparecimento da furadeira. A ex Síndica diz não saber sobre o motor e nem sobre o paradeiro da furadeira. Neste momento a Assembléia decidiu aprovar pela cobrança judicial dos prejuízos causados pela Administração anterior.
2. Aprovação de auditoria e verba para custeio das despesas
O Sr. Silvio Feijó representante da Administradora Casa do Síndico, já possuía quatro orçamentos para auditoria das contas da Administração da DONA NINA , fazendo a leitura das propostas. Durante a leitura das propostas, alguns condôminos fizeram as seguintes indagações:
Se a empresa que apresenta menor preço seria de confiança.
Que a culpada (DONA NINA ) que deveria pagar.
Se fosse movida ação judicial o Juiz colocaria um perito para analisar as contas então não teríamos que pagar duplamente.
As propostas apresentadas foram as seguintes:
Razão Assessoria Contábil, Cr$ 5.221.860,00
Contar Cont. Assessoria e Rep. Ltda, Cr$ 6.892.867,00
Escritório Leivas, Cr$18.000.000,00
Boreau de Econ. Contábil. Adm., Cr$28.000.000,00
Foi aprovada a empresa Contar Cont. Assessoria e Rep. Ltda ,
Assembléia Geral Ordinária de 24 de Outubro de 1997
Sr. Paulo Roberto,19/120, perguntou ao candidato,. Alcides, se o mesmo havia vendido o apartamento 102 do bloco 29, pelo qual concorria, naquela eleição e enviava propaganda de sua candidatura pelo 21/115, alem de ter participado da Administração da DONA NINA , que não tinha suas contas aprovadas. O Sr. Alcides respondeu que não havia vendido, acrescentando também não ter sido feito nenhum contrato de arras a respeito desta transação com nenhum advogado, ou outro escritório qualquer, com toda esta narrativa lavrada em ata
Assembléia Geral Ordinária de 16 de Outubro de 1998
Na oportunidade em que o candidato a Sindico Paulo Roberto, fazia sua apresentação de seu plano de trabalho foi interpelado pela Sra GENECI Saraiva, que em contra partida respondeu que a Sra. GENECI (DONA NINA ) não era a pessoa mais indicada para fazer ditos comentários, uma vez que condenada pela justiça a prestar contas para o condomínio do período em que foi Sindica do condomínio.
