Assembléia Geral Extraordinária (Reunião Geral) em 25 de Março de 1985,
Presidente - Henrique Rodrigues da Silva 25/407 Síndico Geral, Secretária- Márcia Morem Gressler – 15/224
1. Critérios de reajuste da Taxa Condominial em 1º de Maio
Após o pronunciamento do Síndico justificando a necessidade de aumento da taxa em Maio, tendo em vista as dificuldades que vinha passando para cumprir todos os compromissos sem diminuir a qualidade e efetividade de suas atribuições. Os moradores debateram o assunto, concluindo na formação de uma comissão para estudar as possibilidades de redução da taxa e não no aumento, fato que teve a concordância do Síndico, salientando que a comissão ficaria subordinada a ele, quando poderia exercer todos os poderes sobre a mesma. A próxima reunião ficou marcada para a data de 27/05/85. A comissão ficou formada por: Jandira,09/104,Olinda,13/317,Osmar 56/306, Jorge 32/104, Gustavson17/407, Antonio10/317, Pery 18/214, Marlene18/214, Azolin03/203.
A Convenção Condominial foi registrada em 6 de Fevereiro de 1985, sob o Nº1.181, no Registro de Imóveis da 2ª Zona. Com mais de dois terços de assinaturas com firma reconhecida, quando teve reconhecimento oficial como assinantes:
Henrique Rodrigues da Silva – Síndico Geral
Jorge Gonçalves de Oliveira – Subsíndico
GILBERTO PETRY de Souza – Membro Efetivo do Conselho Consultivo
Paulo Roberto Silva de Souza - Membro Efetivo do Conselho Consultivo
Júlio Plínio Menezes Teixeira – Presidente do Conselho Consultivo
Bernardino Vendrusculo – (no documento oficial não consta sua função e o nome não foi datilografado e sim manuscrito).
Assembléia Geral Extraordinária em 17 de Agosto de 1985
Presidente - Henrique Rodrigues da Silva 25/407 Síndico Geral, Secretário- Darci Dávila 54/117
1. Proposta da CEF para pagamentos das taxas condominiais imóveis vagos.
Foi aprovada a proposta apresentada pela CEF, de pagamento parcelado com redução de 50% da divida das taxas condominiais, no período entre Abril/84 e Junho/85, quando seriam pagas as taxas do mês em curso ,mais a parcela atrasada.
Foi aprovado a formação de comissão, com amplos poderes que conjuntamente com o Sr. Síndico, Henrique, voltariam a negociar com a CEF, para tentar melhorar a proposta.
Membros da Comissão: Bernardino Vendrusculo 05/203, Bruno Garcia Filho, 30/201, Pery Augusto Mazitelli, 18/219, Jesus da Graça Valenti, 19/419, Márcia Mauren Gresseler, 15/224, Regina Morais Machado, 56/408, João de Deus Azolin, 03/203, GILBERTO PETRY de Souza, 43/127, Osmar de Oliveira Paz, 16/403, Romualdo Lay, 42/121, Manoel Pereira Barbosa, 42/221.
Assembléia Geral Extraordinária em 28 de Setembro de 1985
Presidente – GILBERTO PETRY de Souza Secretário- Paulo Roberto Madruga
Assembléia Geral Ordinária em 19 de Outubro de 1985,.
Presidente – Nair Zanoni 50/202 Secretário- Márcia Nereu Gressler 15/224
1. Discussão e aprovação das contas.
Os presentes decidiram aprovar as contas “ad-referendum” de uma comissão que as examinaria e apresentaria relatório em Assembléia Geral a ser realizada na segunda quinzena de Novembro de 1985.
2. Previsão Orçamentária:
Foi decidido que seria verificada pela mesma comissão, quando será fixada a nova taxa condominial.
3. Eleição do Síndico, Subsíndicos e Membros do Conselho Consultivo.
Chapa 1- encabeçada por GILBERTO PETRY de Souza- 87 votos
Chapa 2 – encabeçada por Pery Augusto Matizelli - 83 votos
Eleito Síndico Geral GILBERTO PETRY de Souza- 87 votos
Subsíndica Comunitária – Regina Moraes 56/401
Conselho Consultivo titular – Paulo Roberto Silva de Souza 23/314
Conselho Consultivo titular - Alencastro Silva 21/418
Conselho Consultivo titular - Luiz Oscar Nagel 41/419
Conselho Consultivo suplente – Darci Dávila 54/117
Conselho Consultivo suplente - Cláudio Mello 16/206
Conselho Consultivo suplente - Ivanise Prates 32/203
Subsíndicos de blocos - Paulo Rogério 02/103
Subsíndicos de blocos - Paulo Freitas 16/306
Subsíndicos de blocos - Jose Valdoci 28/206
Subsíndicos de blocos - Romualdo Lay 42/121
Subsíndicos de blocos - Jorge Ferraz 60/222
Assembléia Geral Extraordinária em 07 de Dezembro de 1985
Presidente – GILBERTO PETRY de Souza, Secretário- Paulo Juarez de farias 57/311
Assembléia Geral Extraordinária em 05 de Abril de 1986
Presidente – GILBERTO PETRY de Souza Secretário- Davi Duarte 26/338
Assembléia Geral Extraordinária em 12 de Abril de 1986
Presidente – GILBERTO PETRY de Souza , Secretária - Maria Teresa Matos 40/213, Substituída durante a Assembléia por Maria Neuza Fachin
Assembléia Geral Extraordinária em 12 de Julho de 1986
Presidente – GILBERTO PETRY de Souza , Secretário- Maria Lúcia da Rosa 10/337
Assembléia Geral Ordinária em 17 de Outubro de 1986
Presidente – Pery Augusto Mazitelli, 18/219
Secretário- Henrique Rodrigues da Silva 25/407
4. Eleição para nova Administração.
CHAPA 1- 73 votos
Síndico Geral GILBERTO PETRY de Souza, 43/127
Subsíndica Comunitária Júlia Abreu Cardoso, 51/207
Subsíndico de bloco Alípio Lopes Rocha, 2/101
Subsíndico de bloco Roberto Freitas, 27/104
Subsíndico de bloco Jose Luiz P. Santos, 47/115
Subsíndico de bloco Altair Camargo Garcia, 14/128
Subsíndico de bloco Jorge Ferraz, 60/222
CHAPA 2- 126 votos
Síndico Geral Antonio Quirino Granja, 27/203
Subsíndica Comunitária Ilse Dilly,16/403
Subsíndico de bloco Ramão Correia,15/121
Subsíndico de bloco Edson Gustavson, 17/407
Subsíndico de bloco Jose Forni, 21/115
Subsíndico de bloco Jorge Henrique do Amaral, 34/104
Subsíndico de bloco Carmem Maria Silva, 55/403
CONSELHO CONSULTIVO INDEPENDENTE;
O Conselho Consultivo daquela época, realmente era independente, pois várias pessoas se candidatavam e eram eleitos três titulares e três suplentes, na ordem cronológica da contagem de votos. Podemos observar que o Conselho não fazia parte da chapa da Administração, fato bastante relevante quando teoricamente seriam pessoas isentas e descomprometidas com as idéias e programas pessoais do Síndico, servindo de interligação entre a Administração e os condôminos.
Condôminos por ordem de inscrição: Henrique Rodrigues da Silva 25/407, 78 votos Pery Augusto Mazitelli, 18/219, 67 votos, Luiz Oscar Nagel, 41/419, 63 votos, Ronaldo Bonelli, 18/413, 45 votos, , Darci D`Ávila,54/117, 40 votos, Maria de Lourdes da Fonseca, 20/225, 39 votos, Carlos Antonio da Silva, 39/210, 36 votos, Lourdes Helena Agosti, 18/314, 23 votos, Ema Pereira de Mello, 13/215, 22 votos, Ney Nazario dos Reis, 24/324, 21 votos, José Freitas Granja, 27/103, 18 votos, Luiz Carlos da Silva, 13/115, 11 votos. O presidente da mesa declarou vencedores os 6 mais votados sendo os primeiros 3 titulares, e,os demais suplentes do Conselho Consultivo Independente, assim constituído:
Presidente do Conselho Consultivo: Pery Augusto Mazitelli, 18/219
Membro titular: do Conselho Consultivo: Henrique Rodrigues da Silva 25/407
Membro titular: do Conselho Consultivo: Luiz Oscar Nagel, 41/419
Membro Suplente do Conselho Consultivo: Ronaldo Bonelli, 18/413
Membro Suplente do Conselho Consultivo: Darci D`Ávila,54/117
Membro Suplente do Conselho Consultivo: Maria de Lourdes da Fonseca, 20/225
Conforme “Capitulo VII, Artigo 10, §17, letra “a”, o presidente do Conselho será eleito pelos seus membros efetivos e suplentes, logo após a Assembléia que os elegerem”, sendo assim apesar do Sr. Henrique Rodrigues da Silva 25/407, ter obtido 78 votos, foi eleito presidente do Conselho o Sr. Pery Augusto Mazitelli, 18/219, com 67 votos.
Assembléia Geral Extraordinária em 05 de Novembro de 1986
Presidente – Pery Augusto Mazitelli, 18/219, Secretário- Carlos Antonio da Silva, 39/210
1. Prestação de contas do Síndico.
Os Condôminos, Ronaldo Bonelli, Henrique Rodrigues da Silva, Jorge Henrique do Amaral, Edson Gustavson e Carlos Antonio da Silva, membros da comissão encarregada de verificar as contas e dar parecer à Assembléia, não obtiveram sucesso no objetivo, tendo em vista que as contas estavam recolhidas em um processo judicial. O Sr. Henrique Rodrigues da Silva, se mostrou surpreso com a atitude de forma geral , e particularmente com membros da Comissão pela omissão na participação e que mesmo não participando emitiram opinião sobre as contas , sem o devido conhecimento dos lançamentos contábeis. O Sr. Ronaldo Bonelli informou que por razões particulares não pode participar da Comissão e que se excluía de opinar sobre as contas. O Ex Síndico GILBERTO PETRY de Souza julgou improcedente algumas afirmações de membros da Comissão, pois não compareceu a nenhuma reunião, porque não teria condições à opinar e nem mesmo condições de dar parecer. Sabemos que na Convenção do Parete não consta nenhum veto que impediria a participação do Sr. GILBERTO PETRY de Souza em colaborar, orientar e/ou prestar esclarecimentos aquela Comissão se o assim quisesse, talvez o mesmo sentiu-se constrangido. O presidente do Conselho Consultivo, Sr Luiz Oscar Nagel 41/419, justificou que o desequilíbrio financeiro se deu por motivo da negativa de Assembléia passada, em não permitir o reajuste das taxas condominiais, e por fim o mesmo deu parecer favorável as contas.
O Sr. Davi Duarte 23/338, demonstrou através de uma extensa relação de condôminos inadimplentes, que se ajuizados, renderia aproximadamente Cz$ 200.000,00 (duzentos mil cruzados) como receita adicional. Para encaminhamento e decisão, foram apresentadas várias propostas, sendo aprovada por 41 a 20 votos a do Sr. Ramão Correia 15/121. AS CONTAS DA ADMINISTRAÇÃO PASSADA, FICARAM REPROVADAS, E QUE A NOVA ADMINISTRAÇÃO QUE PROCEDESSE AO EXAME QUE JULGASSE NECESSÁRIO DOS REGISTROS CONTÁBEIS.
O novo Síndico, Antonio Quirino Granja 27/203, sugeriu que 3 membros de sua Administração e 3 membros da Administração passada examinassem as contas.
Assembléia Geral Extraordinária em 24 de Abril de 1987
Presidente – Síndico Antonio Quirino Granja, 27/203
Secretária- Profª Maria Anita Salazar
Solicitou também que a Administração e o Ex Síndico Sr. GILBERTO PETRY de Souza entrassem em acordo sobre aquela prestação de contas não aprovada, e que se encontrava na Justiça.
3. Assuntos Gerais.
O Sr. Bernardino sugeriu que a Administração e o Sr. GILBERTO PETRY entrassem em acordo para retirada do processo de prestação de contas na Justiça, que no seu parecer estava se estendendo demais.
Assembléia Geral Ordinária em 16 de Outubro de 1987
Presidente – Bernardino Vendrusculo, Secretária - Iolanda Bastos Gonçalves
1. Apresentação do Relatório da Administração 86/87.
Antes da apresentação das contas o Sr. Síndico Antonio Quirino Freitas Granja, deu demonstração de cordialidade e gentileza, quando agradeceu a cada membro de sua Administração, pela ajuda e desprendimento e deu um buquê de flores a sua esposa Vera e as condôminas, Ilse Paz, Maria de Lourdes, e a Iolanda presidente do Clube de Mães Sta. Rita de Cássia, pela inestimável colaboração da entidade para com o condomínio.
Itens principais de realizações da Administração:
a) Conserto das portas de entradas dos blocos.
b) Plantio de 800 mudas de árvores.
c) Uniforme para os vigias.
d) Campanha para linha de Táxi Lotação e melhoria do transporte coletivo existente.
e) Entrada na justiça para retomadas dos imóveis sublocados do Centro Comercial (fruteira e o bar).
f) Pagamento da taxa dágua deixada pela Administração anterior, do Sr. GILBERTO PETRY de Souza.
g) Situação financeira do condomínio sem dívidas, ficando fundo de reserva de Cz$70,000,00.
4. Realização da eleição (votação), do Conselho de Administração, conjuntamente com o projeto de alteração da Convenção e Regulamento Interno, rivalizar-se-á no dia 17/10/87, das 10horas às 17horas.
Acordo entre os três candidatos a Síndico e o presidente da Assembléia, foi retirado o projeto de alteração da Convenção e Regulamento Interno do item 4 da pauta por falta de quorum.
A Comissão Eleitoral formada pelos condôminos, Edson Gustavson, Roberto Mello, Antonio Rosa, Cláudio S. Mello, Vitalino Haab, Darci Dávila e Maria de Lourdes Fonseca, esta ultima como coordenadora da referida Comissão, informaram não haverem nenhuma alteração. O resultado das eleições apontou o seguinte resultados:
a) Chapa 1= 100 votos
b) Chapa 2= 113 votos
c) Chapa 3= 54 votos
Chapa 2 eleita com a seguinte composição:
Síndico Geral Henrique Rodrigues da Silva 25/407
Subsíndico setor 5 Jorge de Almeida Ferraz 60/222
Subsíndico setor 1 Alípio Lopes Rocha 02/101
Subsíndico setor 2 Vitalino Roque Haab 19/216
Subsíndico setor 3 Alcides Ribeiro da Silva 29/102
Subsíndico setor 4 Luiz Oscar Nagel 41/419
Subsíndica Comunitária Eliane Forni 21/215
Conselho Consultivo titular Luiz Norberto da Costa 19/218
Conselho Consultivo titular GILBERTO PETRY de Souza 43/127
Conselho Consultivo titular Antonio Pereira da Silva 41/120
Conselho Consultivo Suplente Romualdo Lay 42/121
Conselho Consultivo Suplente Dagoberto de Mello 34/311
Conselho Consultivo Suplente Paulo Elci de Freitas 16/306
Assembléia Geral Extraordinária em 11 de Dezembro de 1987
Presidente – Síndico Antonio Quirino Granja, 27/203
Secretário - Pery Augusto Mazitelli Filho
2. Avaliação e deliberação a respeito do processo de prestação de contas gestão 85/86.
O Presidente Sr. Quirino informou que na Assembléia de 17/10/86 as contas daquela Administração não foram aprovadas, bem como ficou decidido a formação de uma Comissão de condôminos, com objetivo de analisar as referidas contas e emitir parecer em Assembléia Geral Extraordinária, convocada para o dia 05 de Novembro de 1986.
COMISSÃO : Carlos Antonio da Silva, 39/210 Edson Gustavson,17/407, Ronaldo Bonelli, 18/413, Henrique Rodrigues da Silva, 25/407
O Presidente Informou ainda que não havia convocado a Assembléia pois os trabalhos não se completaram por boicote dos três primeiros membros da Comissão, em todas as reuniões. Por esse motivo o Sr. GILBERTO PETRY resolveu depositar suas contas em juízo e que no dia 19/03/87, depois de transitada e julgada, a ação, havia sido proferida sentença favorável às contas daquela Administração. O Sr Síndico informou que havia recorrido da sentença, baseado em decisão de Assembléia Geral e o valor do processo até aquele momento era de Cz$ 23.008,84 e certamente haveriam novos gastos com peritos e advogados. Após os debates, a Assembléia decidiu pela finalização do processo, portanto não recorrer e seguir a decisão da justiça como aprovada as contas do Sr. GILBERTO PETRY, gestão 85/86.
