Assembléia Geral Extraordinária em 28 de Julho de 1984,
Presidente – Bernardino Vendrusculo – Síndico Geral, Secretária- Alezia Costa, 36/219
1. Mudança de Administradora.
Participaram da concorrência as seguintes Administradoras:
Administradora Riograndense Ltda– tabela da Academi.
b) Predilar- tabela da Academi.
c) Prodomo- Cr$ 1.307.775,00.
d) Auxiliadora Predial S/A- tabela da Academi, mais 20%.
e) A. Simões Pires Ltda- tabela da Academi.
f) Gaúcha Imóveis Ltda- Com a palavra o Sr. Bernardino Vendrusculo fez questão de dizer que era um dos sócios da Gaúcha Imóveis, e passou a relatar a Proposta: Será o condomínio administrado em conta especifica, CIS do Sulbrasileiro, serão aplicados seus recursos em beneficio próprio, não cobrarão participação em Assembléias nem nas reuniões do condomínio; não cobrarão material de expediente e pelos serviços o condomínio parará 80% da tabela da Academi, hoje o valor de Cr$ 1.490,00, e será cobrado somente das unidades habitadas. Após esclarecimentos das perguntas, foi aceita a proposta da Gaúcha Imóveis, por unanimidade.
2. Assuntos gerais.
O Sr. HENRIQUE, Presidente do Conselho,comprometeu-se em acompanhar a elaboração do contrato com a Administradora, e trazer para debater com os demais membros da Administração do condomínio.
Assembléia Geral Ordinária em 20 de Outubro de 1984,
Presidente – Itamar Luiz Kramn – 02/201, Secretário- Márcia Morem Gressler – 15/224
1. Prestação de contas do Síndico.
Após a leitura do parecer favorável ,elaborado pelo Conselho Consultivo, as contas foram aprovadas pelos presentes. O Sr. HENRIQUE da Silva , Presidente do Conselho Consultivo, informou que os documentos ficaram a disposição no Centro Comunitário, para verificação dos condôminos, conforme estabelecia a Convenção.
5. Eleição do novo Síndico e demais membros.
Concorreram 2 chapas encabeçadas por: HENRIQUE Rodrigues da Silva e a segunda por Sr. João de Deus Azzolin, que resultou com a vitória do Sr.HENRIQUE, 25/407 por 71 votos a 40 votos, o qual foi empossado pelo presidente da Assembléia.
Interessante que a eleição e posse se dava em uma mesma assembléia Geral.
A Administração eleita para os anos de 1984 a 1985, ficou constituída como segue:
Síndico Geral HENRIQUE Rodrigues da Silva 25/407
Subsíndica Comunitária Eva de Almeida Pedroso 11/212
Conselho Consultivo titular Paulo Roberto da S. Souza 23/314
Conselho Consultivo titular Julio Plínio M Teixeira 19/418
Conselho Consultivo suplente Adelina Amália Dilly 53/215
Conselho Consultivo suplente Davi Duarte 26/338
Conselho Consultivo suplente Luiz Oscar Nagel 41/419
Subsíndico de bloco Gilnei Vargas 02/202
Subsíndico de bloco Jorge G de Oliveira 14/226
Subsíndico de bloco Paulo Roberto . de A. Silva 21/418
Subsíndico de bloco Antonio Aloísio Klunscentt 39/310
Subsíndico de bloco Gerson de Oliveira Brasil 49/224
Assembléia Geral Extraordinária em 4 de Janeiro de 1985
Presidente - HENRIQUE Rodrigues da Silva 25/407 Síndico Geral, Secretário- Paulo Roberto N. de A. Silva 21/418
1. Aluguel de loja no Centro Comercial
O Síndico esclareceu que somente condôminos do PARETE poderiam alugar lojas no Centro Comercial e o locatário não poderia mudar de ramo de atividade sem consentimento da Administração. A Srª Leir Rovane Gabardo, (conhecemos por Rovena),27/102, apresentou proposta para instalação de um Instituto de Beleza Unisex, o que foi aprovado pelos presentes.
2. Assuntos Gerais
O Síndico informou que a limpeza, jardinagem, Zeladoria, manutenção, conservação e segurança estavam sob controle apesar de ter reduzido o quadro de pessoal ao mínimo indispensável, tendo em vista que a economia se dava por motivo de ter de pagar a conta dágua do mês em curso e do ano anterior que havia herdado da Administração passada.
Assembléia Geral Extraordinária (Reunião Geral) em 25 de Março de 1985,
Presidente - HENRIQUE Rodrigues da Silva 25/407 Síndico Gera, Secretária- Márcia Morem Gressler – 15/224
1. Critérios de reajuste da Taxa Condominial em 1º de Maio
Após o pronunciamento do Síndico justificando a necessidade de aumento da taxa em Maio, tendo em vista as dificuldades que vinha passando para cumprir todos os compromissos sem diminuir a qualidade e efetividade de suas atribuições. Os moradores debateram o assunto, concluindo na formação de uma comissão para estudar as possibilidades de redução da taxa e não no aumento, fato que teve a concordância do Síndico, salientando que a comissão ficaria subordinada a ele, quando poderia exercer todos os poderes sobre a mesma. A próxima reunião ficou marcada para a data de 27/05/85. A comissão ficou formada por: Jandira,09/104,Olinda,13/317,Osmar 56/306, Jorge 32/104, Gustavson 17/407, Antonio 10/317, Pery 18/214, Marlene 18/214, Azolin03/203.
A Convenção Condominial foi registrada em 6 de Fevereiro de 1985, sob o Nº1.181, no Registro de Imóveis da 2ª Zona. Com mais de dois terços de assinaturas com firma reconhecida, quando teve reconhecimento oficial como assinantes:
HENRIQUE Rodrigues da Silva – Síndico Geral
Jorge Gonçalves de Oliveira – Subsíndico
Gilberto Petry de Souza – Membro Efetivo do Conselho Consultivo
Paulo Roberto Silva de Souza - Membro Efetivo do Conselho Consultivo
Júlio Plínio Menezes Teixeira – Presidente do Conselho Consultivo
Bernardino Vendrusculo – (no documento oficial não consta sua função e o nome não foi datilografado e sim manuscrito).
Assembléia Geral Extraordinária (Reunião Geral) em 25 de Maio de 1985
Presidente - HENRIQUE Rodrigues da Silva 25/407 Síndico Geral, 1. Critérios de reajuste da Taxa Condominial em 1º de Maio:
Após amplo debate , ficou acertado a publicação de boletim para conhecimento às conclusões conjuntas do Síndico Sr, HENRIQUE e os membros da comissão, que concluíram, aplicar o índice INPC e o quadro de funcionários deveriam permanecer como estava, buscando a cobrança na CEF, das taxas condominiais dos apartamentos vagos.
Assembléia Geral Extraordinária em 17 de Agosto de 1985
Presidente - HENRIQUE Rodrigues da Silva 25/407 Síndico Geral, Secretário- Darci Dávila 54/117
1. Proposta da CEF para pagamentos das taxas condominiais imóveis vagos.
Foi aprovada a proposta apresentada pela CEF, de pagamento parcelado com redução de 50% da divida das taxas condominiais, no período entre Abril/84 e Junho/85, quando seriam pagas as taxas do mês em curso ,mais a parcela atrasada.
Foi aprovado a formação de comissão, com amplos poderes que conjuntamente com o Sr. Síndico, HENRIQUE, voltariam a negociar com a CEF, para tentar melhorar a proposta.
Membros da Comissão: Bernardino Vendrusculo 05/203, Bruno Garcia Filho, 30/201, Pery Augusto Mazitelli, 18/219, Jesus da Graça Valenti, 19/419, Márcia Mauren Gresseler, 15/224, Regina Morais Machado, 56/408, João de Deus Azolin, 03/203, Gilberto Petry de Souza, 43/127, Osmar de Oliveira Paz, 16/403, Romualdo Lay, 42/121, Manoel Pereira Barbosa, 42/221.
Assembléia Geral Extraordinária em 06 de Setembro de 1985
Presidente - HENRIQUE Rodrigues da Silva 25/407 Síndico Geral, Secretário- Pery Augusto Mazitelli, 18/219
1. Avaliação e tomada de decisão quanto a operacionalização da ETE
Nada foi decidido por motivo de falta de quorum.
Assembléia Geral Extraordinária em 14 de Setembro de 1985
Presidente - HENRIQUE Rodrigues da Silva 25/407 Síndico Geral, Secretário- Paulo Roberto Madruga
Assembléia Geral Ordinária em 17 de Outubro de 1986
Presidente – Pery Augusto Mazitelli, 18/219, Secretário- HENRIQUE Rodrigues da Silva 25/407
4. Eleição para nova Administração.
CHAPA 1- 73 votos
Síndico Geral Gilberto Petry de Souza, 43/127
Subsíndica Comunitária Júlia Abreu Cardoso, 51/207
Subsíndico de bloco Alípio Lopes Rocha, 2/101
Subsíndico de bloco Roberto Freitas, 27/104
Subsíndico de bloco Jose Luiz P. Santos, 47/115
Subsíndico de bloco Altair Camargo Garcia, 14/128
Subsíndico de bloco Jorge Ferraz, 60/222
CHAPA 2- 126 votos
Síndico Geral Antonio Quirino Granja, 27/203
Subsíndica Comunitária Ilse Dilly,16/403
Subsíndico de bloco Ramão Correia,15/121
Subsíndico de bloco Edson Gustavson, 17/407
Subsíndico de bloco Jose Forni, 21/115
Subsíndico de bloco Jorge HENRIQUE do Amaral, 34/104, Subsíndico de bloco Carmem Maria Silva, 55/403
CONSELHO CONSULTIVO INDEPENDENTE;
O Conselho Consultivo daquela época, realmente era independente, pois várias pessoas se candidatavam e eram eleitos três titulares e três suplentes, na ordem cronológica da contagem de votos. Podemos observar que o Conselho não fazia parte da chapa da Administração, fato bastante relevante quando teoricamente seriam pessoas isentas e descomprometidas com as idéias e programas pessoais do Síndico, servindo de interligação entre a Administração e os condôminos.
Condôminos por ordem de inscrição: HENRIQUE Rodrigues da Silva 25/407, 78 votos Pery Augusto Mazitelli, 18/219, 67 votos, Luiz Oscar Nagel, 41/419, 63 votos, Ronaldo Bonelli, 18/413, 45 votos, , Darci D`Ávila,54/117, 40 votos, Maria de Lourdes da Fonseca, 20/225, 39 votos, Carlos Antonio da Silva, 39/210, 36 votos, Lourdes Helena Agosti, 18/314, 23 votos, Ema Pereira de Mello, 13/215, 22 votos, Ney Nazario dos Reis, 24/324, 21 votos, José Freitas Granja, 27/103, 18 votos, Luiz Carlos da Silva, 13/115, 11 votos. O presidente da mesa declarou vencedores os 6 mais votados sendo os primeiros 3 titulares, e,os demais suplentes do Conselho Consultivo Independente, assim constituído:
Presidente do Conselho Consultivo: Pery Augusto Mazitelli, 18/219
Membro titular: do Conselho Consultivo: HENRIQUE Rodrigues da Silva 25/407
Membro titular: do Conselho Consultivo: Luiz Oscar Nagel, 41/419
Membro Suplente do Conselho Consultivo: Ronaldo Bonelli, 18/413
Membro Suplente do Conselho Consultivo: Darci D`Ávila,54/117
Membro Suplente do Conselho Consultivo: Maria de Lourdes da Fonseca, 20/225
Conforme “Capitulo VII, Artigo 10, §17, letra “a”, o presidente do Conselho será eleito pelos seus membros efetivos e suplentes, logo após a Assembléia que os elegerem”, sendo assim apesar do Sr. HENRIQUE Rodrigues da Silva 25/407, ter obtido 78 votos, foi eleito presidente do Conselho o Sr. Pery Augusto Mazitelli, 18/219, com 67 votos.
5. Assuntos Gerais.
Ficou aprovados a formação de uma Comissão de condôminos, com objetivo de analisar as contas reprovadas e emitir parecer em Assembléia Geral Extraordinária convocada par o dia 05 de Novembro de 1986.
COMISSÃO : Edson Gustavson,17/407, Jorge Antonio do Amaral, 32/104, Carlos Antonio da Silva, 39/210, HENRIQUE Rodrigues da Silva, 25/407, Ronaldo Bonelli, 18/413
OBS: No rodapé da Ata consta nota colocada e assinada pelo Presidente da Assembléia, Pery Augusto Mazitelli, 18/219 e Secretário, HENRIQUE Rodrigues da Silva, 25/407, alertando que a referida ata torna-se sem efeito, até que seja totalmente passada para o livro, pois a mesma foi transcrita parcialmente.
Assembléia Geral Extraordinária em 05 de Novembro de 1986
Presidente – Pery Augusto Mazitelli, 18/219, Secretário- Carlos Antonio da Silva, 39/210
61 presentes
1. Prestação de contas do Síndico.
Os Condôminos, Ronaldo Bonelli, HENRIQUE Rodrigues da Silva, Jorge HENRIQUE do Amaral, Edson Gustavson e Carlos Antonio da Silva, membros da comissão encarregada de verificar as contas e dar parecer à Assembléia, não obtiveram sucesso no objetivo, tendo em vista que as contas estavam recolhidas em um processo judicial. O Sr. HENRIQUE Rodrigues da Silva, se mostrou surpreso com a atitude de forma geral , e particularmente com membros da Comissão pela omissão na participação e que mesmo não participando emitiram opinião sobre as contas , sem o devido conhecimento dos lançamentos contábeis.
Assembléia Geral Ordinária em 16 de Outubro de 1987
1. Aprovação das contas da atual gestão.
Foram as seguintes opiniões sobre o assunto:
O presidente do Conselho Consultivo, HENRIQUE Rodrigues da Silva, deu parecer para reprovação das contas.
4. Realização da eleição (votação), do Conselho de Administração, conjuntamente com o projeto de alteração da Convenção e Regulamento Interno, rivalizar-se-á no dia 17/10/87, das 10horas às 17horas.
A Comissão Eleitoral formada pelos condôminos, Edson Gustavson, Roberto Mello, Antonio Rosa, Cláudio S. Mello, Vitalino Haab, Darci Dávila e Maria de Lourdes Fonseca, esta ultima como coordenadora da referida Comissão, informaram não haverem nenhuma alteração. O resultado das eleições apontou o seguinte resultados:
a) Chapa 1= 100 votos
b) Chapa 2= 113 votos
c) Chapa 3= 54 votos
Chapa 2 eleita com a seguinte composição:
Síndico Geral HENRIQUE Rodrigues da Silva 25/407
Subsíndico setor 5 Jorge de Almeida Ferraz 60/222
Subsíndico setor 1 Alípio Lopes Rocha 02/101
Subsíndico setor 2 Vitalino Roque Haab 19/216
Subsíndico setor 3 Alcides Ribeiro da Silva 29/102
Subsíndico setor 4 Luiz Oscar Nagel 41/419
Subsíndica Comunitária Eliane Forni 21/215
Conselho Consultivo titular Luiz Norberto da Costa 19/218
Conselho Consultivo titular Gilberto Petry de Souza 43/127
Conselho Consultivo titular Antonio Pereira da Silva 41/120
Conselho Consultivo Suplente Romualdo Lay 42/121
Conselho Consultivo Suplente Dagoberto de Mello 34/311
Conselho Consultivo Suplente Paulo Elci de Freitas 16/306
Assembléia Geral Extraordinária em 11 de Dezembro de 1987
Presidente – Síndico Antonio Quirino Granja, 27/203. Secretário - Pery Augusto Mazitelli Filho
2. Avaliação e deliberação a respeito do processo de prestação de contas gestão 85/86.
O Presidente Sr. Quirino informou que na Assembléia de 17/10/86 as contas daquela Administração não foram aprovadas, bem como ficou decidido a formação de uma Comissão de condôminos, com objetivo de analisar as referidas contas e emitir parecer em Assembléia Geral Extraordinária, convocada para o dia 05 de Novembro de 1986.
COMISSÃO : Carlos Antonio da Silva, 39/210 Edson Gustavson,17/407, Ronaldo Bonelli, 18/413, HENRIQUE Rodrigues da Silva, 25/407
O Presidente Informou ainda que não havia convocado a Assembléia pois os trabalhos não se completaram por boicote dos três primeiros membros da Comissão, em todas as reuniões. Por esse motivo o Sr. Gilberto Petry resolveu depositar suas contas em juízo e que no dia 19/03/87, depois de transitada e julgada, a ação, havia sido proferida sentença favorável às contas daquela Administração. O Sr Síndico informou que havia recorrido da sentença, baseado em decisão de Assembléia Geral e o valor do processo até aquele momento era de Cz$ 23.008,84 e certamente haveriam novos gastos com peritos e advogados. Após os debates, a Assembléia decidiu pela finalização do processo, portanto não recorrer e seguir a decisão da justiça como aprovada as contas do Sr. Gilberto Petry, gestão 85/86.
Assembléia Geral Extraordinária em 14 de Março de 1989
Presidente – Síndico HENRIQUE Rodrigues da Silva 25/407, Secretária - Joana Pimentel, 44/103
1. Proposta para majoração dos aluguéis das lojas do Centro Comercial.
Ficou decidido pelo congelamento dos valores até o descongelamento do Plano Verão.
2. Eleição dos Subsíndicos dos setores,3 e 4.
O Síndico indicou o Sr. Valdez, bl.24, para o setor 3 e o Sr. Jaime bl.47, para o setor 4. Os indicados foram eleitos pela Assembléia.
3. Aprovação de áreas para construção de garagens.
Foram indicadas e aprovadas as seguintes áreas:
em frente a caixa dágua da praça central
atrás do Centro Comunitário
área entre o bloco 20 e a cancha de futebol de salão.
no terreno atrás do bloco 20
entre os blocos 14 e19
entre os blocos 19 e 16
entre os blocos 16 e 06
entre os blocos 07 e 05
entre os blocos 21 e 28
entre os blocos 32 e 36
entre os blocos 36 e 13
entre os blocos 35 e 42
entre os blocos 42 e 34
entre os blocos 34 e 41
entre os blocos 34 e 40
Ficou determinado que as garagens seriam construídas de dois ou quatro postes e telhado, sem fechamento das laterais, todas no mesmo padrão de material e metragem.
Assembléia Geral Extraordinária em 07 de Dezembro de 1989
Presidente – Síndico Geral Carlos Antonio Silva, 39/210, Secretário - Pery Augusto Mazitelli Filho
2.Estacionamentos.
Os condôminos manifestaram-se como segue:
Antonio, bl,10 – a favor do projeto
Luiz, bl,13 – pela aprovação das garagens
Ramão, bl,15 – os moradores que já haviam construído garagens deveriam iniciar o pagamento pelo uso das mesmas, seriam suspensas novas construções.
Forni, bl,21 – entendia que a decisão seria da Assembléia, perguntando quem pagaria o IPTU?
Marlene, bl,21 – contra as construções das garagens.
Adelina, bl, 53 – a favor das garagens
HENRIQUE, bl,25 – a favor das garagens e taxa de pagamento pelo uso.
Ronaldo, bl,14 – defendeu concessão de novas áreas de estacionamentos.
Posto em votação foi aprovado mudança no Capitulo XII, Artigo 15, da Convenção, passando a vigorar que os estacionamentos seriam de uso exclusivo, com pagamento de taxa.
A favor = 69 votos
Contra = 17 votos
Abstenção = 25 votos
Assembléia Geral Ordinária em 18 de Outubro de 1991
Presidente – Antonio de Jesus T. da Rosa, bl.10/337, Secretária- Profª Maria Anita Salazar
3.Eleições para nova Administração.
Naquela época eram escolhidas pessoas em Assembléia, para voluntariamente exercer as funções de organização eleitoral.
A Comissão Eleitoral foi formada pelos seguintes condôminos:
Presidente- Regina Machado 56/408
Secretária – Felicidades Flores Xavier 40/215
Secretário – Marçal Moura de Souza 45/105
Secretária – Terezinha Barros dos Santos 45/306
A comissão apresentou a nominata das três chapas que iriam concorrer.
CHAPA 1
Síndica Geral -Geneci Silva Saraiva, 7/201
Subsíndica Comunitária – Carmem Berenice Lay B. Teixeira 41/417
Conselho Consultivo titular – Mara Pires da Rosa 20/324
Conselho Consultivo titular - Fernando Ernesto Saraiva 22/320
Conselho Consultivo titular - Maria Cristina Guardiola 7/406
Conselho Consultivo suplente – Ari Paulo Ribas Pereira 2/105
Conselho Consultivo suplente - Jose Antonio Pereira 60/422
Conselho Consultivo suplente - Rosa Moraes 8/340
Subsíndicos de blocos – Carmem Silva 55/403
Subsíndicos de blocos - Paulo Rogério Dias dos Santos 2/103
Subsíndicos de blocos – Cláudio R dos Santos Mello 26/206
Subsíndicos de blocos – Alcides Ribeiro da Silva 29/102
Subsíndicos de blocos - Ubirai Lopes de Lopes 36/217
CHAPA 2
Síndico Geral -HENRIQUE Rodrigues da Silva 25/407
Subsíndica Comunitária – Julia Abreu Cardoso 51/207
Conselho Consultivo titular – Dagoberto de Mello 34/311
Conselho Consultivo titular - Darci Dávila 54/117
Conselho Consultivo titular - Aracelia \cunha Manquevich 31/206
Conselho Consultivo suplente – Eva Vasconcelos da Silva 4/103
Conselho Consultivo suplente - Luiz Carlos Prates Coelho 47/414
Subsíndicos de blocos – Roberto Ferreira Melo 4/102
Subsíndicos de blocos - Vitalino Roque Haab 19/216
Subsíndicos de blocos – Jaime Godoi de Oliveira 47/213
Subsíndicos de blocos – Odone Ayres de Moura 52/411
CHAPA 3
Síndico Geral - Paulo Roberto Souza Silveira 19/120
Subsíndica Comunitária – Lourdes Agosti 18/314
Conselho Consultivo titular – Delmira Gazola 8/443
Conselho Consultivo titular - Ronaldo Réus Marques 14/227
Conselho Consultivo titular - Gladis Nunes 12/334
Conselho Consultivo suplente – Bernadete Sehnem 4/201
Conselho Consultivo suplente - Paulo Roberto Cardoso 19/315
Conselho Consultivo suplente Ronaldo Bonelli 18/413
Subsíndicos de blocos – Eloi Telles da Silva 5/101
Subsíndicos de blocos - Ilton Camargo Garcia 14/128
Subsíndicos de blocos – Jose Alberto Soares Ribeiro 24/131
Subsíndicos de blocos – Maria Ivanildes Cavalheda
Subsíndicos de blocos – Gilberto Andreda Gusmão 52/309
CHAPA 4
Síndico Geral – Venâncio Cleber Baltar
Subsíndico Comunitário – José Luiz dos Santos 47/115
Conselho Consultivo titular – Julio Plínio Menezes Teixeira 19/418
Conselho Consultivo titular - Maria Ovandina Nunes Gonçalves 59/419
Conselho Consultivo titular - Luiz Alcides de Lara 25/408
Conselho Consultivo suplente – Wilson Shimidt 28/202
Conselho Consultivo suplente - Gilson de Souza 23/311
Conselho Consultivo suplente Marize Ribeiro da Silva 29/202
Subsíndicos de blocos – Algemiro Machado Severo 4/104
Subsíndicos de blocos - Maria Alice Cavalheda 17/307
Subsíndicos de blocos – João de Deus Ignácio Teixeira 28/103
Subsíndicos de blocos – Croaci Leite do Canto 36/120
Subsíndicos de blocos – Walmir Gutierrez 59/120
Resultado do Pleito apontou como vencedora a chapa 1 liderada por Geneci da Silva Saraiva, como reeleita a administrar o condomínio.
A insinigficante presença nas eleições passada, teve uma melhora na quantidade de condôminos presentes em Assembléia, talvez pelo numero de chapas inscritas, o que certamente mobilizou um pouco mais o condomínio, porém ainda não era muito expressivo, 28% dos condôminos residentes.
CHAPA 1 = 161 votos
CHAPA 2 = 020 votos
CHAPA 3 = 079 votos
CHAPA 4 = 014 votos
votos nulos = 004
Total votos = 278
Assembléia Geral Ordinária de 18 de Outubro de 1996
Presidente –Sr. Paulo Portella, 50/101, Secretária –Srª.Nair Zanoni, 50/202
3.Eleição para Administração.
Foram inscritas as seguintes chapas:
CHAPA 5
Síndico Geral - Alcides Ribeiro da Silva
Subsíndica Comunitária – Janete T. Silva, 36/119
Conselho Consultivo titular – HENRIQUE Rodrigues da Silva, 25/407
Conselho Consultivo titular – Miguel A Mandraccio, 06/247
Conselho Consultivo titular - Vitalino Roque Haab, 06/447
Conselho Consultivo suplente – Cristina Guardiola, 07/406
Conselho Consultivo suplente - Carlos A B dos Santos, 13/119
Conselho Consultivo suplente - Roque Franciscato, 09/210
Subsíndicos de blocos – Rogério Titon,05/202
Subsíndicos de blocos - Dagoberto de Mello, 34/311
Subsíndicos de blocos – Zelmir Camejo Morales
Subsíndicos de blocos – Conceição dos Santos,25/409
Subsíndicos de blocos – José Vilmar Bertoletti da Rocha,60/224
CHAPA 6
Síndico Geral - Delmira Gazola 8/443
Subsíndica Comunitária – Leir Rovena gabardo,
Conselho Consultivo titular – Luiz Norberto da Costa
Conselho Consultivo titular – Jaime G de Oliveira47/213
Conselho Consultivo titular - Edson Gustavson,17/407
Conselho Consultivo suplente – Mario Rosa, 27/301
Conselho Consultivo suplente - Romualdo Lay, 42/121
Conselho Consultivo suplente – Francisco Rosa,52/412
Subsíndicos de blocos – Paulo R dos Santos, 02/103
Subsíndicos de blocos – Magda E. S. Behm, 10/137
Subsíndicos de blocos – Getulio Machado, 27/402
Subsíndicos de blocos – Oscar Korbes, 42/321
Subsíndicos de blocos – Adelina Dilly, 53/215
CHAPA 7
Síndico Geral - Paulo Roberto Souza Silveira 19/120
Subsíndica Comunitária – Roselaine M. Fernandes,19/115
Conselho Consultivo titular – Ilton Camargo Garcia, 14/128
Conselho Consultivo titular – Carlos dos Santos02/102
Conselho Consultivo titular - Nelci Conrado dos Santos,49/123
Conselho Consultivo suplente – Roberto Melo, 04/102
Conselho Consultivo suplente - Cacildo da Silva Laponte, 03/101
Conselho Consultivo suplente - José Alberto Ribeiro, 24,131
Subsíndicos de blocos – Maria Helena B. da Silva,13/317
Subsíndicos de blocos - João de Paula Neto,19/217
Subsíndicos de blocos – Jurandir Godoy da Silva, 22/217
Subsíndicos de blocos – Gilberto A Gusmão, 52/309
Subsíndicos de blocos – Gilberto Vianei Lanza, 33/407
Resultado do pleito:
Chapa 5 – 108 votos
Chapa 6 - 115 votos
Chapa 7 - 072 votos
Nulos - 00 voto
Branco- 00 voto
TOTAL = 296 votos
Assembléia Geral Ordinária de 24 de Outubro de 1997
Presidente –Sr. Paulo Portella,50/101, Secretário –Sr.Amaro Ribeiro Figueiredo representante da Administradora Casa do Síndico
1. Renovação de 50% da comissão de proprietários para acompanhamento dos assuntos
referentes aos estacionamentos, porões, reforma e pintura.
Foram eleitos os seguintes condôminos: Maria Helena b da Silva, 13/417, Valdecir Inácio Agazzi, 42/323, Adelina Amália Dilly, 53/215, Gilberto Nunes Benjamin, 47/116, Edson Gustavson, 17/407, Vitalino R. Haab, 06/447, Luiz Norberto Dorneles Costa, 19/218, José Ronaldo Fariaco Pinto,22/227, Ronaldo Lay, 42/121, HENRIQUE Rodrigues da Silva, 25/407, Delmira Gazola, 08/443, Alcides Ribeiro da Silva, 29/102 e Maria Cristina Guardiola, 07/406. Com esta nominata a Comissão continuaria as regulamentações das situações internas, para futuras apresentações as Assembléias os assuntos para que foram eleitos.
2. Eleição de Síndico (a), Subsíndicos (as) de setores e membros do Conselho
Consultivo.
O Dr. Beratan Frandalozo, advogado da Condominare, encarregado do processo eleitoral como um todo, apresentou as chapas concorrentes:
CHAPA 1 ROBERTO OVELHA
Síndico Geral - Paulo Roberto Souza Silveira 19/120
Subsíndica Comunitária – Roselaine M. Fernandes,19/115
Conselho Consultivo titular – Ilton Camargo Garcia, 14/128
Conselho Consultivo titular – Carlos dos Santos02/102
Conselho Consultivo titular - Nelci Conrado dos Santos,49/123
Conselho Consultivo suplente – Gilberto Vianei Lanza, 33/407
Conselho Consultivo suplente - Cristina Calligaris,26/136
Conselho Consultivo suplente - José Alberto Ribeiro, 24,131
Subsíndicos de blocos – Antonio C Lopes Fontoura, 16/102
Subsíndicos de blocos - Roberto Melo, 04/102
Subsíndicos de blocos – Manoel Farias Neto, 26/435
Subsíndicos de blocos – Maribel dos Santos Ferraz,48/319
Subsíndicos de blocos – Gilberto A Gusmão, 52/309
CHAPA 2 CONTINUAÇÃO LUIZ NORBERTO
Síndico Geral - Delmira Gazola 8/443
Subsíndica Comunitária – Leir Rovena gabardo,
Conselho Consultivo titular – Luiz Norberto da Costa
Conselho Consultivo titular – Jaime G de Oliveira47/213
Conselho Consultivo titular - Edson Gustavson,17/407
Conselho Consultivo suplente – Mario Rosa, 27/301
Conselho Consultivo suplente - Romualdo Lay, 42/121
Conselho Consultivo suplente – Francisco Rosa,52/412
Subsíndicos de blocos – Paulo R dos Santos, 02/103
Subsíndicos de blocos – Magda E. S. Behm, 10/137
Subsíndicos de blocos – Getulio Machado, 27/402
Subsíndicos de blocos – Oscar Korbes, 42/321
Subsíndicos de blocos – Adelina Dilly, 53/215
CHAPA 3 RENOVAÇÃO ALCIDES
Síndico Geral - Alcides Ribeiro da Silva, 29/102
Subsíndica Comunitária – Janete T. Silva, 36/119
Conselho Consultivo titular – HENRIQUE Rodrigues da Silva, 25/407
Conselho Consultivo titular – Marlene Daros, 14/229
Conselho Consultivo titular - Vitalino Roque Haab, 06/447
Conselho Consultivo suplente – Cristina Guardiola, 07/406
Conselho Consultivo suplente - Carlos A B dos Santos, 13/119
Conselho Consultivo suplente - Roque Franciscato, 09/210
Subsíndicos de blocos – Rogério Titon,05/202
Subsíndicos de blocos - Dagoberto de Mello, 34/311
Subsíndicos de blocos – Milton Braga,26/135
Subsíndicos de blocos – Jorge A Ferraz,60/222
Subsíndicos de blocos – Leir Rovena Gabardo, 27/106
A Srª Doralina Canabarro, 16/106, fez um manifesto com relação à inscrição do Sr. Alcides como candidato a Síndico pela chapa 3, pois o mesmo, segundo a condômina, morava em um apartamento e concorria por outro, sendo que ela não havia conseguido inscrição para concorrer a Síndica, tendo em vista seu apartamento ter sido adquirido por contrato de Gaveta. Outros condôminos, solicitaram a impugnação do Sr. Alcides sendo eles o Sr. Norberto,19/218, Sr. Pery Mazzitelli, 18/320, pediu impugnação da chapa 3, do Sr. Alcides, haja vista o mesmo ter vendido seu apartamento por contrato de Gaveta, o que encobria a venda e residia em outro apartamento do qual não era proprietário. o Sr. Paulo Roberto,19/120, perguntou ao candidato,. Alcides, se o mesmo havia vendido o apartamento 102 do bloco 29, pelo qual concorria, naquela eleição e enviava propaganda de sua candidatura pelo 21/115, alem de ter participado da Administração da Dona Nina, que não tinha suas contas aprovadas. O Sr. Alcides respondeu que não havia vendido, acrescentando também não ter sido feito nenhum contrato de arras a respeito desta transação com nenhum advogado, ou outro escritório qualquer, com toda esta narrativa lavrada em ata
Resultado do pleito:
Chapa –1 99 votos
Chapa – 2 84 votos
Chapa –3 108 votos
Nulos - 01 voto
Branco- 03 voto
TOTAL = 295 votos
Assembléia Geral Extraordinária de 10 de Junho de 1998
Presidente –HENRIQUE Rodrigues da Silva, Secretário –Sr.Dionei representante da Administradora Casa do Síndico
2) Reavaliar critérios de concessão para estacionamento de caminhões e/outros de atividades assemelhadas no interior do condomínio. Inclusive, mais de um local pôr condômino. 3) Estabelecer normas específicas objetivando responsabilizar os responsáveis pelas pichações dos blocos. 4) Colher, se assim entenderem, concordância para que os Srs. Zeladores efetuem revisão geral nos apartamentos objetivando detectar fuga d’água nas torneiras e caixas. 5) Assuntos Gerais. Verificado o quorum de 64 condôminos no livro de presença o Sr. HENRIQUE B-25/407, em nome do Sr. Síndico Geral, abriu os trabalhos e manifestou sua expectativa no sentido da realização de uma as¬sembléia respeitosa e ordeira. Em seguida solicitou que um dos presentes se propusesse a Presidir os trabalhos. Como ninguém se apresentou, dirigiu a palavra ao Sr. Portela, B-51/101 e o convidou, em função da sua performance na condução de outras Assembléias. O Sr. Portela não aceitou alegando que teria inúmeros questionamentos a fazer. Indicado, o Sr. HENRIQUE somente aceitou, na condição que, como membro da Administração pudesse se manifestar a respeito dos assuntos, objeto da¬quela convocação. Para secretariar foi convidado o Sr. Mauro, representante da casa dos síndicos. Iniciado os trabalhos o Sr. Portela propôs inserir na pauta o pedido de demissão da Comissão, entre¬tanto não foi aceita em função de que nem todos os membros haviam assinado àquele pedido. A ad¬ministração do condomínio colocou que entendia como encerrado o trabalho da Comissão após a di¬vulgação do regulamento “Estacionamento/Porões”. Inclusive, que não pactuava com a interferência de comissões paralelas, uma vez que havia sido eleita para administrar coletivamente os interesses dos Srs. condôminos. Iniciada a discussão sobre o pedido de antecipação da Firma Placon o Sr. HENRIQUE efetuou a seguinte explanação: O contrato havia sido assinado pela Administração anterior, com autorização de Assembléia, no montante de R$ 568.800,00, parcelado em 18 vezes de 31.600,00.
Assembléia Geral Ordinária de 16 de Outubro de 1998
Presidente –Sr. Romualdo Lay, 42/121, Secretário –Sr.Dionei dos Santos Mello, representante da Administradora Casa do Síndico
Após debatidos estes itens foram apresentadas as chapas que concorrem para o pleito. A chapa de nº1 SITUAÇA0, e constituída dos seguintes membros: Sindico Geral, Alcides Ribeiro tia Silva 131. 29 Apto.102, Sub-Sindica Comunitária Carmem B.L.B.Teixeira 131. 41 Apto. 417, subsíndicos de Setores: Carlos Santos 131. 13 Apto. 119, Jane S.de Paula 131. 19 Apto. 217, João de C. Calixto BI. 31 Apto. 104, Romualdo Lay 131. 42 BI. Apto. 121, Noemi M.S.Duarte 131. 52 Apto. 110, Conselho Consultivo. Efetivos HENRIQUE R.da Silva 131. 25 Apto. 407, Vitalino Roque Haab 131. 06 Apto. 447, Roque D.Franciscato 131. 09 Apto. 210, suplentes Rogério Titton 131. 05 Apto. 202, Dagoberto de Melo 131. 34 Apto. 311, Leir Rovena Gabardo 131. 27 Apto. 106. Chapa de nº 2 REFORMULAÇÃO constituída pelo Sindico Geral Roberto S.Silveira 131. 19 Apto. 120, Sub-Sindico setor 1, Maria Helena B.tia Silva 131. 13 Apto. 417, Sub-Sindico setor 2, Antonio C.Lopes Fontoura Bl. 16 Apto. 102, Sub-Sindico setor 3, Rosane M.Braga 131 26 Apto. 135, subsíndico setor 4, Thomaz A Galligaris BI. 36 Apto. 420, Sub-Sindico setor 5, Adelina A Dilly 131. 53 Apto. 215, Sub-Sindica Comunitária Roselaine Marques Fernandes 131 19 Apto 115, Conselho Consultivo Nelci Conrado dos Santos 131. 49 Apto 123, Gilberto N. Benjamin 131. 47 Apto. 116, Nilton O Peres 131. 23 Apto. 113, Marlene Ribeiro da Silva 131. 29 Apto. 202, Gilberto V. Lanza 131. 33 Apto. 407, Sergio Uminski 131. 21 Apto. 216, Cristina Victoria Calligaris 131. 26 Apto. 136. A seguir foi aberto debate, onde os candidatos explanaram suas idéias Na oportunidade em que o candidato a Sindico Paulo Roberto, fazia sua apresentação de seu plano de trabalho foi interpelado pela Sra Geneci Saraiva, que em contra partida respondeu que a Sra. Geneci (Dona Nina) não era a pessoa mais indicada para fazer ditos comentários, uma vez que condenada pela justiça a prestar contas para o condomínio do período em que foi Sindica do condomínio. Como a Assembléia segue sua seqüência no dia 17 de outubro de 1998, a mesa suspendeu os trabalhos às 22 horas e 30 minutos, o Presidente agradece a presença de todos os presentes Porto Alegre, 16 de outubro de 1998. Aos dezessete dias do mês de outubro de 1998. no salão do Centro Comunitário do condomínio às 8 horas, foram reabertos os trabalhos, dando prosseguimento a eleição Sindico e demais membros, na presença dos componentes da Comissão Eleitoral e representantes das chapas concorrentes. A votação transcorreu normalmente, encerrando-se as 17 horas. Houveram 297 duzentos e noventa e sete) votantes, sendo anotadas 15 (quinze) procurações as quais ficaram retidas pela mesa. Logo o Presidente deu inicio A apuração dos votos na presença dos representantes das chapas. Os resultado da apuração foram os seguintes: CHAPA nº1 obteve 174 (cento e setenta) votos e Chapa n0 2, obteve 121 (cento e vinte e um) votos, houveram ainda 2 (dois) votos nulos e 1 (um) em branco. Desta forma sagrou-se eleita a CHAPA nº1. Sagrando-se Sindico Geral: ALCIDES RIBEIRO DA SILVA para a gestão 98/99 para o período de 01/11/98 a 31/10/99. Nada mais havendo A ser tratado a Assembléia foi encerrada a As 17 horas e 40 minutos, da qual lavrei a presente ata que após lida e aprovada vai assinada pelos condôminos ainda presentes Assembléia. Porto Alegre, 17 de outubro de 1998.
Assembléia Geral Extraordinária de 17 de Junho de 1999
Presidente –Síndico Alcides Ribeiro da Silva, 21/115
Secretário –Sr.Dionei representante da Administradora Casa do Síndico
1. Revisão da proposta orçamentária.
Aberto os trabalhos foi solicitado pelo Sr. Alcides (Sindico) alguém para presidir os trabalhos como ninguém se apresentou o Sr. Alcides (Sindico) bloco 21/115. indicou o Sr. HENRIQUE (Presidente do Conselho) bloco 25/407. não sendo aceito por unanimidade. pela Assembléia. sendo aprovado que o próprio Sindico. deveria conduzir os trabalhos. tendo em vista que em duas gestões sempre passou tal incumbência ao HENRIQUE. evitando explicar seus atos. alegando vários motivos. Colocado em votação sobre a necessidade da leitura da ata da Assembléia anterior. os presentes se manifestaram de forma favorável. 0 Sr. HENRIQUE efetuou a leitura, quando comentou “in memória comentários sobre o falecimento do Sr. Romualdo Lay bloco 42/121 e pela conduta ética e abnegada na defesa dos interesses do condomínio ao longo de varias Administrações que Deus o tenha. Sindico iniciou pelo item primeiro da pauta quando fez urna curta explanação da situação financeira do condomínio. apresentando estudo da evolução da taxa condominial de 1995 a 1999. baseado no IGPM. a qual deveria estar em R$ 42.72. Apresentaram valores de taxas condominiais de outros condomínios semelhantes ao Parete de R$ 51,00 a RS 75.00 e até de valores acima. Alegaram que em 1998 a 1999 não havia sido majorada nossa taxa condominial sendo repassado o dissídio dos funcionários. Citou também que a guarda anterior tinha alguns vícios tais como conchavos com moradores e apresentavam problemas de ordem administrativa como atestados. rescisões. faltas. etc.... chamou atenção que com o processo da globalização as empresas bem como os condomínios estavam terceirizando os serviços como forma de agilização e facilidade de administrar. entendendo ele que se trata de um processo moderno e eficiente. Alegando que com a troca da segurança por firma contratada. estaria faltando dinheiro para cumprir os compromissos assumidos com a empresa de vigilância. Após tal explanação passou imediatamente a palavra ao HENRIQUE, para reforçar seus argumentos. quando respondendo uma pergunta quase em coro da Assembléia. sobre porque não trouxe tal assunto para Assembléia no tempo em que a administração resolveu fazer a troca da guarda. o Sr. HENRIQUE disse que o motivo foi porque sabia que a Assembléia não aprovaria. fato de conhecimento dele em todos os tempos no condomínio. exemplificando que tal solicitação já foi negada na Administração do Roberto bloco 19 ap. 120. sendo interrompido pelo mesmo que disse não estar disposto a polemizar. porem entendia que as administrações teriam por obrigação solicitar o parecer dos condôminos pois são eles que sempre pagam as contas. logicamente devem resolver o que e melhor para eles fazendo esse exercício nas assembléias. 0 Sr. HENRIQUE (Presidente do Conselho) bloco 25/407. voltou ao seu ponto de vista e solicitou que fosse aprovado pela Assembléia um acrécimo de R$ 5.000.00 (cinco mil reais) como revisão da proposta orçamentária aprovada na ultima Assembléia. quando essa mesma administração foi reeleita e apresentou sua proposta orçamentária para gestão 1998 e 1999. representando um aumento de R$ 5.00 (cinco reais), taxa condominial para cada condômino. Colocada em votação a proposta. foi rejeitada por ampla maioria de 43 votos a 7 que foram favoráveis. não sendo solicitado os votos de abstenção, ao contar os votos a favor o Sr. HENRIQUE pronunciou 27 ao invés de 7. em urna forte vaia, foi solicitado pelo Sr. Plínio bI. 57 ap. 312 que constasse na ata 7 votos e não 27 como o Sr. HENRIQUE havia pronunciado. vários condôminos entre eles o Sr. D’Ávila bI. 54 ap.1 17 argumentaram que a Administração primeiro gastou desnecessariamente em obras faraônicas. bem como fez a troca da guarda sem aprovação da Assembléia e em hora errada. consumindo todo fundo de reserva bem como a poupança. no valor de mais de RS 100.000.00. tentando nesta assembléia regularizar suas ações incompetentes. 0 Sindico se pronunciou dizendo que a votação feita no entender dele. não representava a opinião da maioria pois teve o sentimento que muitos votaram sem estar perfeitamente esclarecidos. fato que gerou estridente vaia, quando tomou a palavra o Sr. Petry’ bI 43 ap. 127 o qual defendeu a proposta da administração sendo elogiado pelo Sr. HENRIQUE que completou dizendo que estava se confirmando sua teoria. que Assembléias não sabiam decidir nada e que sempre que for solicitado qualquer centavo as Assembléias rejeitam, sendo o Sr. Norberto bloco 19/2 18 se pronunciado contra tal cobrança. e foi feita nova votação. com 12 votos a favor e 46 contra. não sendo solicitado os votos de abstenção. portanto novamente não foi aprovada a proposta feita pela Administração. Foi ressaltado pelo Sr. DÁvila bI 54 ap. 117, que os membros da administração poderiam votar nas suas próprias contas tendo que ser subtraído dos votos a favor. pelo menos 5 votos. o que não foi atendido pelo sindico. que respondeu que os membros da administração estavam votando como condôminos. 0 Sr. D’Ávila bI. 54 ap. 117 registrou seu protesto em nome de alguns condôminos que haviam depositado as taxas condominiais no banco na conta em nome da Parete sem as taxas de RS 20.39 da pintura. que no seu entender eram indevidas. não sendo permitido a assinatura no livro de presença. Para surpresa de todos o Sr. Alcides (sindico). pronunciou-se afirmando que não adiantava a Assembléia votar contra pois assim mesmo ele vai colocar a chamada extra nos docs e estaria encerrado o assunto causou tremendo mal estar na Assembléia quando o Síndico tentou encerrar a Assembléia.
O Sr. HENRIQUE tentava convencer o Sr. Alcides a continuar os trabalhos, quando o Sr. Quirino bloco 26 ap. 203. solicitou que fosse colocada na ata tanto a posição do sindico quanto da assembléia, ressaltando que deveria ficar bem claro que as declarações do sindico eram mera opinião dele e que prevalecesse a decisão da assembléia. completou, que desta data em diante não poderia mais a administração contrair dividas ou fazer novas chamadas extras. sem aprovação das assembléias. o que foi amplamente aprovado pela assembléia bem como foi muito aplaudido pelos presentes.
O Sr. HENRIQUE tentava convencer o Sr. Alcides a continuar os trabalhos, quando o Sr. Quirino bloco 26 ap. 203. solicitou que fosse colocada na ata tanto a posição do sindico quanto da assembléia, ressaltando que deveria ficar bem claro que as declarações do sindico eram mera opinião dele e que prevalecesse a decisão da assembléia. completou, que desta data em diante não poderia mais a administração contrair dividas ou fazer novas chamadas extras. sem aprovação das assembléias. o que foi amplamente aprovado pela assembléia bem como foi muito aplaudido pelos presentes.
Assembléia Geral Ordinária de 22 de Outubro de 1999
Presidente – Sr. Paulo Roberto Rodrigues Portella, 50/101, Secretária – Sra. Ingrid Drews Peres, 23/113
Aos vinte e dois dias do mês de outubro do ano de mil novecentos e noventa e nove reuniram-se em Assembléia Geral Ordinária, os condôminos do Parque Residencial Teresópolis sito a Rua Orfanatrofio, 450 930, nesta capital, tendo como local o salão de festas do condomínio atendendo convocação emitida em 06 de outubro do corrente ano, para deliberarem sobre a seguinte Ordem do Dia: 1º) Prestação de Contas; 2º) Analise e aprovação da previsão orçamentária 3º) Eleição do sindico(a) Geral subsíndicos(as) de setores e comunitário(a) e membros do Conselho Consultivo. Abertos Os trabalhos as 20 horas e trinta minutos, em segunda chamada, foram escolhidos para Presidente 0 Sr. Paulo Roberto Rodrigues Portella ( ap 101 bl. 50) e como secretaria Sra. Ingrid Drews Peres ( ap 113 bl. 23). inicialmente o Presidente leu a ata da assembléia anterior. Foi apresentada uma outra ata pelo Sr. Nilton de Oliveira Peres (ap 113 bI. 23). Houve discussão se deveria ler ou não esta ata. Depois do depoimento do Sr. Dionei relatando que fizera um rascunho e que a mesma havia sido redigida posteriormente. Decidiu-se pela leitura da aclamação ata apresentada, o que foi decidido por aclamação assim sendo, Sr. Portella (ap 101 bl. 50) procedeu a leitura da mesma. Terminada a leitura foram apresentadas duas propostas – 1ª -proposta do Sr. HENRIQUE de que se faça adendo a ata anterior. 2ª -proposta 0 Sr. Norberto propôs substituir a ata; posteriormente surgiu uma proposta de juntar as duas considerando-as aceitas. Sr. HENRIQUE solicitou que colocasse em ata que o Sr. Presidente deu por encerrada a reunião quando voltaram a sala para rever ata. Colocadas em votação as duas propostas obteve-se o seguinte resultado: Proposta do Sr. HENRIQUE: 33 votos; Proposta do Sr Norberto: 57 votos. Apresentado o livro de presenças constatou- se 118 condôminos presentes. Fazendo- se nova votação com a apresentação de uma terceira proposta na qual as duas atas serão consideradas e deverão ser registradas. 0 resultado foi o seguinte: 1ª proposta 29 votos; 2ª proposta 04 votos; 3ª proposta: 57 votos, sendo portanto aceita a terceira (38) proposta de que ambas as atas deverão ser consideradas. 0 Presidente da mesa perguntou se alguém havia verificado as contas nos dias 11 a 20 do corrente, sendo apresentado um relatório do levantamento das finanças pelo Sr. Antonio Flavio Peixoto Carvalho (ap 102 bl. 44) e outro relatório pelo Sr. Pedro Luis de Moura (ap 209 bI. 17). 0 Sr. Alcides questiona o relatório, dizendo que foi feito a revelia e que papel aceita tudo. Sr. Calixto relata que havia muitos inadimplentes na verificação de contas, e que eles tinham este direito mas não podem votar. Sr. Alcides solicitou o direito de relatar sua administração antes que o relatório do Sr. Antonio Flavio Peixoto Carvalho (ap 102 bl. 44) fosse lido. 0 que foi concedido assim sendo, teceu comentários sobre sua administração dizendo que agora o condomínio está bonito, limpo e com todos os pagamentos em dia. Sofreu vaias quando disse que moradores tinham vergonha do condomínio. Relatou ainda que 70% (setenta por cento) dos moradores estão contentes com a guarda. A seguir o Sr. HENRIQUE pediu a palavra, relatou que ha muita inadimplência grande, questionado porque fez obras sem chamar assembléias sua resposta foi “Que assembléias? Que decisões foram tomadas porque eles foram eleitos para isso!” Passada a palavra para Sr. Calixto relatando que o contrato da pintura foi feito por administração anterior sem previsão orçamentária Sr. Norberto fez relato do resumo feito em cima dos próprios balancetes divulgados pela Administração, que são do conhecimento de todos. Sr. HENRIQUE retoma a palavra para reforçar valores relatados pelo Norberto.A reunião prosseguiu com a leitura pelo Presidente da mesa, Sr. Portella , do relatório apresentado pelo Sr. Antonio Flavio Peixoto Carvalho (ap 102 bl. 44). Sr. Calixto disse que a leitura do relatório estava sendo feita em defesa da oposição Sr. Portella sugeriu que outra pessoa procedesse a leitura o que não foi aceito pela maioria dos presentes. O Sr Dionei pediu, a parte, relatando que a Casa dos Síndicos não cobra nenhum por cento de juros sobre os empréstimos feitos ao Condomínio, isto quando lido no relatório os empréstimos feitos. Finda a leitura do levantamento o Sr. Alcides pediu a palavra para justificar alguns pontos como por exemplo: fechaduras, canos: “parece que o condomínio está afogado em dividas” e relatou dificuldades da administração por tratar-se de condomínio de classe media baixa. Falou que o relatório só abobrinha no que foi fortemente vaiado. Quanto à instalação de telefones o Sr. Alcides relatou que com barateamento do telefone ha deficiência de pares e que isso é obrigação do condomínio e não da CRT, como também não é dos moradores.o Sr. Torquato relata que teve o vidro do carro quebrado e ele não foi indenizado pois Sr. Alcides relatara que os vidros de carro foram quebrados por funcionários cortando grama. Sr. Portella apresentou o Sr. Cláudio empresário do ramo de segurança Quando disse que não foi admitido na licitação feita pelo condomínio, porque não aceitou pagar só Sindico o que ele queria no que foi interrompido pelo Srs. Alcides e Calixto, dizendo que iriam processa-lo e que ele não poderia estar presente a assembléia pois não é morador apesar de estar de posse de uma procuração. O Sr. Presidente da mesa solicitou que a assembléia decidisse se o Sr. Cláudio seria ouvido, no que todos aplaudiram e queriam ouvi-lo. O Sr. Calixto disse que o Presidente da mesa é o responsável. O Sr Calixto solicitou que o nome do Sr. Nelci (assessor do Sr. Cláudio conste em ata pois relatou ser testemunha do relato do Sr. Cláudio. 0 Sr. Gilnei pediu a palavra, dizendo que o Sr. Portella não deveria presidir a mesa por não estar sendo isento. O Presidente põe em votação as contas, quando foi obtido o resultado de 22 votos a favor e 74 contra. 0 Sr. Alcides comunicou que hoje mesmo fará depósito das contas em juízo. 0 Sr. HENRIQUE apresentou a previsão orçamentária para pr6xima gestão 0 Sr. HENRIQUE repudia a atitude das outras 02 (duas) chapas que não participaram da elaboração da previsão orçamentária Sr. Alcides relata que verificou no livro que o morador inscrito sob o nº 20, Sr. Marino da Silva Christini (ap 404 bI. 27) tens assinado o livro estando em situação irregular, mesmo tendo fiscalização das 03 chapas na mesa. 0 Sr. Norberto propicie que seja aceita a mesma proposta do ano anterior. Feita votação a proposta para que seja aceita a previsão orçamentária apresentada pela Administração obteve 19 votos e a proposta que a previsão orçamentária anterior deveria ser aprovada obteve 62 votos e a previsão com adendo do Roberto de que a chamada extra para pagamento de férias e rescisões deverá ser feita por Assembléia obteve 0 (zero) votos. 3º Eleições de Sindico(s) e demais componentes da chapas: o Sr Portella leu a homologação das chapas fornecidas pelo Sr. Alcides e feita pela Condominare, na qual estão homologadas chapas 01 Continuação tendo como candidato á Sindico o Sr. Alcides. Homologada chapa 02 registrada como “Reformu1ação,, e tendo como candidato o Sr. Paulo Roberto. Não foi homologada a chapa 03 registrada como “Unidos Venceremos” tendo como candidato Sr. Moises A.F. da Silva. Depois de lida a decisão de homologação das chapas foi apresentada a mesa uma liminar impetrada pelo advogado do Sr. Moises. A documentação apresentadas foi enviada pelo poder Judiciário e será encaminhado a Condominare para avaliação 0 Sr Pery Mazzitelli ( ap 214 bl. 18) relata que a Condominare deu parecer e que a Assembléia deve decidir sobre a aceitação das chapas. Foi solicitado que o advogado do Sr. Moises leis a decisão do juiz. Sr. Pery diz que apesar de homologadas as chapas 01 (um) e 02 (dois), e a 3 não poderá mais concorrer, uma vez que suas contas acabam de ser rejeitadas. Dons Nair relatou que não importa homologação no momento as urnas decidirão pediu que se vote e vote certo. Norberto realça que a Assembléia soberana e pede que a mesa confira no estatuto do Condomínio quantas vezes pode o condomínio ser eleito como conselheiro na qual, isto no estatuto reza que o Conselho Consultivo só pode ser eleito por 02 vezes sendo que a chapa 01 concorre pela 3ª vez consecutiva. A proposta do Norberto de impugnar a chapa 01 “Continuação” por 02 aspectos, candidatos Conselho são inelegíveis e as contas da Administração não foram aceitas. A pedido do Sr. Alcides o Presidente da mesa procedeu a leitura do Parecer elaborado pelo Dr. Frandalozo da Condominare sobre a homologação da chapas na qual aceita como de sua propriedade o apto 115 bI. 21. Sr. Alcides solicita que seja registrado em ata que o Sr. Marino da Silva Christini (ap 114 bi. 27) não poderia manifestar -se pois está 09 meses inadimplente. O Sr. Presidente realça a pedido de vários moradores que a Assembléia e soberana. 0 Sr. Pery reafirma a soberania da Assembléia e se a chapas se sentir prejudicada ela tem direito a recorrer a justiça e provar que esta Assembléia foi espúria e sem poder. 0 Sr. Calixto pede que se registre que a Assembléia não e comissão eleitoral. de responsabilidade de todos os presentes os votos contra a empresa contratada pelo pr6pno condomínio no que diz respeito só parecer quanto a homologação das chapas. A votação favor que a chapas do Sr. Alcides continue concorrendo: 16 votos; favor da impugnação da chapas do Sr. Alcides: 60 votos. 0 Sr. Portella deixa claro que o Sr. Alcides tem todo o direito de recorrer justiça e amanhã concorrer como sindico com liminar, assim como fez o Sr. Moises A pedido do Sr. Sindico, o Presidente da mesa procedeu a leitura de um laudo do posteriore” o pedido feito ao INSS pelo Sr. Alcides quanto a situação de aposentadorias dos candidatos dos pleitos de 1999. O candidato Roberto se defende colocando ser aposentado por invalidez e não por falta de caráter e relata ainda ter gravação de ameaças que vem recebendo. Relata ainda que se o problema é exercer atividade remunerada. não quer verba de representação 0 Sr. Roberto relata ainda que a verba de representação é decidida em Assembléias e não representa salário ou vinculo empregatício. As vozes no gravador foram identificadas pelo Sr. Bernardino. 0 documento do INSS assinado por Rosangela V. da Silveira, chefe da seção de não fez parte da mesa. Em tempo: o Sr. Alcides apenas apresentou o documento do INSS a mesa A votação quanto a aceitação da chapa do Sr. Roberto foi de 10 contra e 58 votos aceitando a inscrição da chapa Proposta comissão para que acompanhe administração ate o Judiciário para o deposito das contas em juízo. Na votação a proposta a favor de comissão foi de 51 (cinqüenta e um) e 0 (zero) contra. A administração através do Sr. HENRIQUE informa que não serão entregues as pastas das contas enquanto não consultarem seus advogados. Os documentos estão de posse da Administração Assim sendo nada mais tendo a relatar, foi interrompida esta reunião às 02 horas e trinta minutos do dia 23 de outubro do ano de mil novecentos e noventa e nove, para prosseguimento às 08 horas, deste mesmo dia para realização do pleito eleitoral, da qual lavrei a presente ata que foi lida e aprovada por todos presentes e vai assinada por mim e pelo presidente. Porto Alegre, 23 de outubro de 1999.
ATA DA ELEIÇÃO DE SINDICO E DEMAIS MEMBROS DO CONSELHO (Eleição no dia seguinte)
0 processo eleitoral foi encerrado a.s 17:00 horas. Escolhidos os representantes de cada chapa participante, Alexandre (ap 404 bI. 44) da chapa 03; Sr. HENRIQUE Rodrigues da Silva ( ap 407 bl. 25) da chapa 01 e Sr.Pery Mazzitelli ( ap 214 bi. 18) da chapa 02, como fiscais da mesa durante a apuração O Presidente da mesa solicitou a presença de mais três participante de cada chapa para anotar os votos nos cartazes da parede, sendo escolhidos o Sr. Clovis Gilberto G. Femandes ( ap 302 bi. 27) da chapa 01; Sr. Sergio Augusto Uminski ( ap 216 bi. 21) e a Sra. Vera Lucia Ferreira da Silva ( ap 322 bI. 20) da chapa 01
Assembléia Geral Extraordinária de 24 de Novembro de 1999
Presidente – Síndico Sr. Paulo Roberto Souza Silveira
Secretária – Sra. Ingrid Drews Peres, 23/113
0 Sr HENRIQUE ap 407 Bl.25 questiona se o Roberto tem por escrito que este contrato não passou pela Casa dos Síndicos e relata que eles efetuaram os pagamentos. sendo portanto sabedores.
0 Sr. Roberto apresenta uma carta dirigida a ele pelo Sr. Bernardino. na qual solicita várias informações sobre construção de garagens, taxas condominiais, entre outras e solicitando que seja colocado no verso das notas a que fim se destina o material adquirido neste documento. Há referencia a questão da Empresa Remoções Gonçalves. sendo apresentadas 03 (três) notas consecutivas em 28 de outubro de 1999. Neste documento o Sr. Bernardino relata não ter conhecimento das obras do Centro Comercial e da empresa de Segurança e ainda que quanto aos empréstimos. relatou que não cobra os juros. Refere ainda isenção da taxa condominial de uma das lojas do Centro Comercial. 0 Sr. HENRIQUE relata desconhecer este documento.
0 Sr HENRIQUE questiona se não haverá rondas ao que o representante da Poli responde que haverá um estudo junto ao condomínio.
Sr. HENRIQUE, questiona ao Portela se a emissão do doc. não foi feita antes da ata da assembléia. Portella respondeu. que não sabe quando e editado doc. Sr. HENRIQUE diz que a Casa dos Síndicos se omitiu. e relata ainda que. conforme o balancete deveria ter saldo positivo Segue-se bate-boca entre Sr HENRIQUE e outros moradores. Portella pede serenidade. Sr Pery, a Casa dos Síndicos diz ser credora do condomínio em R$17.000,00 (dezessete mil reais). na data em que a atual administração assumiu. Sr. HENRIQUE afirma que. há 3 anos não há reajuste de taxa e que o Roberto fará chamada extra.
ANALISE INDIVIDUAL DOS ESPAÇOS DE ESTACIONAMENTOS SEM RECADASTRAMENTO
• Esta análise possibilita a verificação atual do uso boxes, das garagens , abertas e fechadas.
• As garagens aqui analisadas, foram enviadas à assembléia geral, para referendar as deliberações.
• As garagens sem recadastramentos, deverão ser regularizadas em 30 dias por decisão da assembléia geral de 15 de Dezembro de 2000.
• A não observância da decisão da A G M , resultará na proibição dos veículos estacionarem no condomínio e perda das vagas de estacionamentos por parte dos moradores.
GARAGENS ABERTAS E FECHADAS QUE OS MORADORES NÃO EFETUARAM SEUS RECADASTRAMENTOS POR MOTIVOS DESCONHECIDOS.RELATÓRIO DA ANÁLISE DA COMISSÃO DE ESTACIONAMENTOS
BOX BLOCO APTO TIPO BOX CONDÔMINO CADASTROU
180 25 407 ABERTA HENRIQUE RODRIGUES DA SILVA NÃO
ANALISE DA COMISSÃO :Esta garagem está sem recadastramento desde 04/12/99.O morador não apresentou nenhuma manifestação sobre o assunto. A comissão leva para assembléia. (tem 2 garagens e um apto)
